Белоярское сельское поселение

Официальный сайт муниципального образования


Новости

Предоставления заявлений правообладателем посредством личного кабинета

12 Мая 2023
Предоставления заявлений правообладателем посредством личного кабинета
 
 
Правообладателю объекта недвижимости предоставлена возможность посредством использования личного кабинета представить в форме электронного документа в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав, возникающих, изменяющихся, прекращающихся или переходящих к другому лицу на основании сделки, заключенной в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости.
Заключение этой сделки может осуществляться с применением примерных условий соответствующих договоров, разработанных органом регистрации прав, размещенных на официальном сайте и опубликованных в печати в соответствии со ст. 427 Гражданского кодекса РФ (ч. 1.3 ст. 18 Закона о регистрации).
Сервис «Личный кабинет правообладателя» значительно упрощает процедуру получения государственных услуг в сфере объектов недвижимости именно в электронном виде. Например, посредством данного сервиса можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), подать документы на постановку на государственный кадастровый учет, либо записаться на прием для проведения сделок с недвижимостью. Статус предоставления услуг всегда будет виден в режиме онлайн.
Возможности сервиса «Личный кабинет правообладателя» многообразны: подача в электронном виде заявления на регистрацию прав, кадастровый учет, единую процедуру (одновременное проведение названных процедур), получение сведений из ЕГРН. Данный сервис содержит следующие разделы:
— «мои объекты», в котором правообладатель отслеживает информацию о принадлежащих ему объектах: кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, а также сведения о правах, ограничениях и обременениях прав на свою недвижимость;
— «мои заявки» предусматривает возможность узнать, как исполняются заказанные государственные услуги, получать уведомления о ходе их исполнения;
— «запись на прием» поможет предварительно спланировать свой визит в орган регистрации прав, выбрав удобные дату и время посещения офисов приема-выдачи документов;
— «личный кабинет» позволяет позаботиться о безопасности своей недвижимости — подать заявление о невозможности проводить операции с его недвижимостью без его личного участия (при этом потребуется электронная подпись, госпошлина не предусмотрена).
Постоянно расширяется функционал электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» (ст. 20 Закона о регистрации).
С 1 января 2023 года посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» обеспечивается предварительная автоматизированная проверка карт (планов) объектов землеустройства (ч. 1 ст. 20).
Использование кадастровым инженером электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» будет осуществляться без взимания платы (ч. 2 ст. 20), за исключением случаев использования указанного сервиса в целях, предусмотренных ч. 3 ст. 20 Закона о регистрации (за временное хранение в электронном хранилище).
Ведение электронного хранилища осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр» (ранее Росреестром) (ч. 3 ст. 20).
Временное хранение указанных документов осуществляется за плату до представления (ранее хранение осуществлялось не более трех месяцев) в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете или заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов, в том числе межевого плана, технического плана, акта обследования, карты-плана территории, в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Размер данной платы, порядок ее взимания и возврата устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории, карта (план) объекта землеустройства из электронного хранилища могут быть получены в электронной форме кадастровым инженером, изготовившим такие документы бесплатно посредством использования электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» в установленном органом нормативно-правового регулирования порядке.
Орган регистрации прав уведомляет кадастрового инженера посредством использования электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо государственного кадастрового учета, если решение о таком приостановлении принято органом регистрации прав по результатам рассмотрения документов,  подготовленных кадастровым инженером, в том числе в связи с созданием или реконструкцией объекта недвижимости, на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления.
Уведомление должно содержать (ч. 6 ст. 20):
дату и номер заявления о государственном кадастровом учете или заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
фамилию, имя и при наличии отчество физического лица или наименование юридического лица, являвшихся заказчиком кадастровых работ;
причины и  срок   приостановления    государственного    кадастрового    учета    и (или) государственной регистрации прав;
наименование органа или организации, выдавших разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, дату и номер такого разрешения;
дату подготовки межевого плана, акта обследования или технического плана, в том числе приложенного к разрешению на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
выявление реестровой ошибки, содержащейся в подготовленных кадастровым инженером межевом плане, техническом плане, акте обследования или карте-плане территории, воспроизведенной в ЕГРН. В этом случае уведомление кадастрового инженера осуществляется путем направления ему органом регистрации прав решения о необходимости устранения реестровой ошибки (ч. 7 ст. 20).
кадастровый инженер наделяется правом посредством использования электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» направлять запросы о предоставлении сведений и информации, необходимые для выполнения им кадастровых работ, в государственные информационные системы, содержащие сведения, которые могут быть получены с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, необходимые для выполнения кадастровым инженером кадастровых работ, предоставляются в порядке, установленном Законом о регистрации (ч. 8 ст. 20).
 
 
 
Начальник Асиновского
межмуниципального отдела                            
Управления Росреестра по Томской области
Л.Ю. Елькина

 



Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!